中信证券：美的置业是高信用的民营房企，维持“买入”评级
发布时间：2025-07-09 11:46:04 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论近日，发布研报称美的置业正在从规模导向转为盈利导向，并逐步聚焦核心区域，谋求更高质量发展。中信证券认为，在信用洗牌的过程中，美的置业良好的经营记录，有望持续压低公司融资成本；同时一段时间的城市能级上提
。
近日，买入发布研报称美的中信证券置业置业正在从规模导向转为盈利导向，并逐步聚焦核心区域，美的民营谋求更高质量发展。高信中信证券认为，房企在信用洗牌的维持过程中，美的评级置业良好的经营记录，有望持续压低公司融资成本；同时一段时间的买入城市能级上提，操盘比例和权益比例上升，中信证券置业既有利于公司队伍的美的民营进一步成长，又有利于为日后公司发展奠定了土地储备的高信基础，维持公司“买入”评级。房企
中信证券在研报中指出，维持美的评级置业2021年业绩基本符合预期，2021 年公司实现营业收入 737.03 亿元，买入同比提升 40.4%；毛利 134.95 亿元，同比提升 15.8%；同时公司 2021 年现金分红 1.6 港元/股，当前股息率 11.13%。
中信证券指出，美的置业是当前较少有的，具备通畅融资能力的全国性民营房地产开发企业， 2021 年期内新增有息负债加权平均利率 4.63%，2021年底净负债率下降到 46%。结合近期美的置业连续和几个大型商业银行签订战略合作协议，中信证券判断公司将凭借更充裕的资金来源，在 2022年后巩固和提升行业位置。
在土储结构方面，研报称美的置业2021 年将 90%以上的拓展资源投向二线以上城市，在置换、收购合作项目的过程中，也注意收敛聚焦。中信证券认为美的置业项目资源储备有望继续提升能级，并进一步地有望提升拿地权益比，提高销售含金量。
相关文章
新华社北京9月1日电 中共中央政治局常委、国务院副总理韩正1日以视频形式出席2022年太原能源低碳发展论坛开幕式，发表主旨演讲并宣布论坛开幕。韩正指出，能源是经济社会发展的重要物质基础和泉，也是推进碳2025-07-09
来源：华尔街见闻 周晓雯内部金融系统风险与外部美元走强，越南遭遇双重夹击。曾经在今年上半年耀眼的新兴市场越南，如今也身陷内忧外患之中。过于一周，越南西贡商业银行遭到了储户挤兑，原因是该行被传言称与近期2025-07-09
本报记者 方超 张家振 上海报道“奥斯汀、弗里蒙特和柏林的3座工厂将形成良性竞争，但上海超级工厂很难被超越。”在今年8月份召开的特斯拉股东大会上，特斯拉CEO埃隆·马斯克Elon Musk）对特斯拉上2025-07-09
10月11日，中国汽车工业协会发布数据显示，9月我国汽车出口量为30.1万辆，同比增长73.9%。继今年8月以来，中国汽车单月出口量再次突破30万辆。根据中国海关总署统计，今年前八个月，中国汽车出口达2025-07-09
易纲：最近我们扩大了支持民企发债的“第二支箭” 为民企发债提供风险分担
【易纲：最近我们扩大了支持民企发债的“第二支箭” 为民企发债提供风险分担】财联社11月21日电，人民银行行长易纲在2022年论坛年会上讲话表示，房地产业关联很多上下游行业，其良性循环对经济健康发展具有2025-07-09
来源：券业行家 监管批复“神龙见首不见尾”，大摩疑似拿下摩根华鑫基金股权来自证监会的一则更新，让行家留意到“大摩”摩根士丹利）旗下的公募基金——摩根士丹利华鑫基金，或将官宣重大变更。不完全显示的批复话2025-07-09
最新评论